中国装配式建筑行业已经发展了70年左右，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。

中国装配式建筑发展起源于上世纪50年代，70-80年代迎来第一次发展，然而，在上世纪90年代前后进入低潮期，直至20世纪末期，才开始新一轮的发展。近年来，在环保压力不断加大、城镇化及房地产产业发展的推动下，装配式建筑进入高速发展及创新期，尤其是2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。

目前，从装配式建筑总量来看，2018年已经达到2.9亿平方米，从全国形势来看，装配式建筑已经是大势所趋，势不可挡。

01装配式建筑行业将保持成长性

根据政策要求，我国2020年新建装配式建筑占新建建筑比例达到15%，2025年进一步达到30%。参考住建部2016年11月发布的《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)，每平方米装配式建筑造价取不同类建筑之中位数2,231元/平方米，考虑到人工成本逐年上升，规模效应致材料费用下降，假设中短期单位成本装配式建筑平均价格维持2,231元/平方米。据此测算，预计装配式建筑行业规模2020年、2025年将分别达到7,006、14,011亿元，2017-2020年装配式建筑行业规模Cagr为27.9%，2017-2025年Cagr为19.6%，装配式建筑行业未来将保持高速成长。

02国家政策向装配式建筑倾斜

对比国外，钢结构建筑占比有巨大提升空间。从三个角度可以直观感受我国钢结构装配式建筑与国外美日为代表的发达国家差距：

◆2017年，中国建筑用钢量占钢材总消耗量比例约22-26%，发达国家普遍在50%以上;中国建筑钢结构用钢量占钢材总产量比例不足2%，发达国家则普遍为30%以上；

◆2017年，中国使用钢结构住宅占比不足5%，发达国家则普遍在20%，日本高达50%。

参照发达国家建筑现代化发展路径，我国钢结构建筑占比仍有巨大提升空间。

03装配式建筑优势

因装配式建筑采用的是标准化设计工厂化生产装配式施工的形式，由此决定了它在很多方面优于传统建筑施工，解决及避免了当前传统建造的施工现场面临的许多难点面临的许多难点。

与现浇式建筑相比，装配式建筑的主要优点是组装效率高、精度高、绿色环保(建筑垃圾较少)、可大幅降低人工依赖。

由此看来，装配式建筑较传统现浇方式优势明显，是建筑业未来必然发展方向.