\r\n 中国经济的快速发展，虽然让城市的发展在近几年步入高速阶段，也带来了暖通空调行业的蓬勃发展。但伴随着人口的相对饱和和房地产开发的速度放缓，更多新建楼盘项目的紧缺让暖通空调行业，特别是在零售市场在爆发后也转折朝向平淡。\r\n

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\r\n 不过，新老替换所带来的的改造市场的兴起，又点燃了一片新的希望，越来越多十年甚至二十年以上的老旧建筑也面临着翻新和改造，这同样给暖通空调行业寻觅到了更多的机遇。\r\n

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\r\n 日前，由中经联盟主办的“机遇·策略·进化”年中盛典上，从愿景集团董事长陶红兵在《老旧小区的物业管理痛点和解决思路》的演讲中表示，“老旧小区比想象中的大，比想象中的破，问题比想象中的还多，但商机也很大。”\r\n

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\r\n 据陶红兵介绍，全国大概有17万个老旧小区，北京有1678个老旧小区，北京存量住宅有5.47亿平方米，包括公房（以前国管房以及企业盖的统建房）有2.3亿平方米，平房2100万平方米，这两个业态占北京住房的45.5%，北京的保障房约有9576万平米，占比17.5%，真正的商品房约有2亿平米，占北京住房面积的37%。\r\n

\r\n 正如越来越多品牌开始将发展的眼光聚焦于存量市场一样。在增量市场已经步入瓶颈阶段时，基数更大的存量市场的规模所能够诞生的需求显得更具潜力。\r\n

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\r\n 特别是在空调、采暖、新风以及净水等等品类上，老旧住宅的同样面临着改善的迫切需求，这对于暖通空调行业来说无疑是一利好消息。时下，在行业市场的瓶颈期，改造和翻新市场能够点燃机遇可期。\r\n